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許昌建投鄭許一體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于政府儲(chǔ)備地塊選聘第三方物業(yè)公司的詢(xún)比采購(gòu)邀請(qǐng)函
發(fā)布時(shí)間:2023-11-08 來(lái)源: 作者: 瀏覽量:587

    為充分發(fā)揮國(guó)有土地資產(chǎn)的使用效益,防止國(guó)有土地資產(chǎn)的閑置浪費(fèi),許昌建投鄭許一體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)人)現(xiàn)將其中1塊政府儲(chǔ)備地塊(原文廣旅地塊位于建設(shè)路與文峰路以北100米路西,包含兩棟辦公樓及臨街門(mén)面房,建筑面積約5838平方米)通過(guò)詢(xún)比采購(gòu)的方式選取1家物業(yè)公司,負(fù)責(zé)對(duì)政府儲(chǔ)備地塊的物業(yè)管理,現(xiàn)誠(chéng)邀符合資格條件的單位參加。

    一、項(xiàng)目概況

    (一)項(xiàng)目地點(diǎn):許昌市

    (二)采購(gòu)人:許昌建投鄭許一體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

    (三)采購(gòu)方式:詢(xún)比采購(gòu)

    (四)服務(wù)內(nèi)容

    申請(qǐng)人需按照采購(gòu)人要求對(duì)政府儲(chǔ)備地塊進(jìn)行物業(yè)管理。

    (五)本次詢(xún)比采購(gòu)控制價(jià)經(jīng)向工程評(píng)估造價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún),并結(jié)合本地市場(chǎng)行業(yè)定價(jià)實(shí)際執(zhí)行情況,本次詢(xún)比采購(gòu)控制價(jià)定為13.5萬(wàn)元/年。    

    二、申請(qǐng)人資格要求

    (一)具有獨(dú)立法人資格,持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (二)申請(qǐng)人無(wú)不良、被處罰記錄、沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為;

    (三)申請(qǐng)人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”,提供相關(guān)主體(包括申請(qǐng)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”情況查詢(xún)記錄(查詢(xún)?nèi)掌谠谠?xún)比采購(gòu)公告發(fā)布日期當(dāng)日或之后)。

    三、詢(xún)比采購(gòu)申請(qǐng)文件要求

     參與此次的申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件須包括以下資料:

    1、報(bào)價(jià)單;

    2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)業(yè)績(jī)等基礎(chǔ)資料復(fù)印件;

    3、法定代表人授權(quán)委托書(shū);

    4、法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件;

    5、失信被執(zhí)行人情況查詢(xún)記錄;

    6、申請(qǐng)人認(rèn)為有必要提供的其他資料

   注:上述所有資料均須加蓋公司公章。

    四、申請(qǐng)文件的遞交

    申請(qǐng)文件需于2023年11月13日上午10:00前將紙質(zhì)文件密封后遞交至許昌市許禹長(zhǎng)輸供熱管線隔壓站辦公室。超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)送者,視為放棄本次報(bào)名。

    五、采購(gòu)辦法

    1、詢(xún)比遵循公平、公正的原則,嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求進(jìn)行。

    2、詢(xún)比采用綜合評(píng)分法,按照得分由高到低確定候選人,如最高得分為兩家或兩家以上時(shí),由詢(xún)比人組成的磋商小組進(jìn)行磋商確定。

    3、有效比選申請(qǐng)人不足三家時(shí),采購(gòu)人重新組織詢(xún)比采購(gòu)活動(dòng)。

    4、評(píng)分辦法

    采用綜合評(píng)標(biāo)分法。其中,投標(biāo)報(bào)價(jià)50分、企業(yè)資質(zhì)文件30分、服務(wù)方案20分。綜合評(píng)分最高的比選申請(qǐng)人中標(biāo)。

 

評(píng)分項(xiàng)目

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

得分

詢(xún)比采購(gòu)報(bào)價(jià)

50分

1.收費(fèi)超過(guò)控制費(fèi)率為無(wú)效報(bào)價(jià);

2.所有參與的申請(qǐng)人最低的有效報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)報(bào)價(jià);

3.報(bào)價(jià)得分=(基準(zhǔn)報(bào)價(jià)/報(bào)價(jià))×50分。

 

企業(yè)資質(zhì)文件

30分

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資格證、資質(zhì)證明、評(píng)估師執(zhí)業(yè)證等文件齊全的得30分,否則不得分。

 

服務(wù)方案

20分

服務(wù)方案的內(nèi)容詳實(shí)完整、實(shí)際可行,思路清楚,各服務(wù)要素齊全,制定的服務(wù)方案能夠契合公司需要,優(yōu)秀者10-20分,良好者5-10分,一般者得0-5分,沒(méi)有不得分。

 

合計(jì)

100分

 

 

 

    六、其他事項(xiàng)

    1、申請(qǐng)人須按照要求提供申請(qǐng)文件;

    2、申請(qǐng)人所提供的資質(zhì)、證書(shū)、委托書(shū)等資料必須真實(shí)有效。

    七、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人及電話:張先生  18697367575

    地址:許昌市許禹長(zhǎng)輸供熱管線隔壓站辦公室